安全な暮らしを確保する
オートロックも安心ではない！？
空き巣や強盗など、犯罪が増加している現代社会では、マンションのセキュリティの高さも重視されています。そのため、オートロック式にし、セキュリティの高さをアピールするマンションも増えてきました。
しかし、オートロックで安全が守られるわけではないのです。不特定多数の侵入を防げるというメリットはありますが、意外と簡単に侵入できてしまうのです。誰かがマンション内に入るのを待ち、ドアが開いたときに一緒に入るケースが増えています。入居者が開錠するときではなく、宅配業者など外部の人間が入るときに侵入することが多いようです。不審に思われないので入りやすいといわれています。
また、オートロックというだけで安心しすぎてしまい、入居者の防犯意識が薄れがちです。オートロックは、入居者募集の売り文句としては有効ですが、完全な防犯対策とはいえないため、犯罪が起きたときにオーナーの責任を問われることもあります。入居者に防犯意識を高めるよう、注意を促すようにしましょう。
玄関でわかる安全度
安全な部屋かどうかは、玄関をみればわかるといわれています。それほど、玄関はセキュリティには重要なポイントです。
最近では、ピッキング犯罪が増加しています。そのため、従来の鍵では安心できません。ピッキングしにくいシリンダー型の鍵が人気です。また、鍵を2つ以上つけることでも防犯効果を高められます。
ドアの構造にも注意が必要です。破損が困難な、スチールなどの材質を使うようにしましょう。ピッキングができないとわかった時点で、ドアを破壊し、中へと侵入するケースも少なくはないからです。さらに、ドアには必ずチェーンをつけたほうがいいでしょう。誤ってドアをあけてしまったときに、悪質な訪問販売などから身を守ることができます。
各部屋の玄関が死角にならないような構造にする必要もあります。死角があると、不審者が侵入しやすいのです。どの部屋も、エレベーターや階段からみえるようなつくりなら、安全度も増します。
管理人の常駐は住人を安心させるポイント
エントランスに管理人室があると、それだけで防犯効果が高まるといわれています。常に監視されているため、犯罪がおきても侵入者の特徴がわかってしまい、捕まりやすいからです。このようなマンションでは、泥棒は侵入しにくいといいます。
管理人の常駐は、入居者の安心にもつながります。犯罪予防効果はもちろんですが、鍵の紛失やトラブルが起きたときに、すぐに相談できるからです。オーナーが同じ建物に住んでいる場合と比べ、管理人室のほうが気兼ねなく相談できると人気を集めています。
管理人を常駐することで、費用はかかりますが、すべてをオーナー負担にする必要もありません。管理費という形で、家賃と一緒に徴収します。入居者の負担は増えますが、安全はお金では買えません。より安全な暮らしを手に入れられるなら、決して高いものではないと思っている人が多いようです。
